Solingen führt 2023 ersten qualifizierten Mietspiegel ein – Pflichtbefragung läuft
Lotta Albrecht
Solingen führt 2023 ersten qualifizierten Mietspiegel ein – Pflichtbefragung läuft
Solingen wird 2023 seinen ersten qualifizierten Mietspiegel entwickeln. Die Initiative folgt einer überarbeiteten Gesetzgebung, die Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern verpflichtet, einen solchen Mietspiegel zu erstellen. Dieser wird ab 2024 eine rechtlich verbindliche Grundlage für Neuvermietungen und Mieterhöhungen bilden.
Für den Mietspiegel wurde ein Fragebogen erstellt, der bis zum 19. Mai von 1.200 zufällig ausgewählten Eigentümern ausgefüllt werden muss. Diese verwalten gemeinsam rund 5.000 Wohnungen in der Stadt. Die Antworten können online oder per Papierformular eingereicht werden.
Die Teilnahme ist für die ausgewählten Eigentümer verpflichtend, da das Gesetz eine repräsentative Stichprobe vorsieht. Eine freiwillige Beteiligung anderer Eigentümer ist aufgrund der vorab festgelegten Zufallsauswahl nicht möglich. Dies ist bereits die dritte Pflichtbefragung für diese Eigentümer in kurzer Folge – nach der Volkszählung 2022 und der Erhebung von Grundsteuerdaten.
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Juliane Hilbricht, Leiterin des Wohnungsamtes, erläuterte, dass der Mietspiegel anerkannte wissenschaftliche und methodische Standards erfüllen müsse. Thomas Groos vom Statistikamt räumte zwar die zusätzliche Belastung für die Eigentümer ein, betonte jedoch, dass der rechtliche Rahmen die Umfrage erfordere.
Der qualifizierte Mietspiegel wird ab kommendem Jahr eine klare Orientierungshilfe für die Mietpreisfestsetzung in Solingen bieten. Der verpflichtende Charakter der Befragung stellt sicher, dass die erhobenen Daten den geforderten rechtlichen und wissenschaftlichen Standards entsprechen.
