Mönchengladbach plant Wohnraum und Kita auf 3,2 Hektar Brachland – jetzt mitreden
Lotta Albrecht
Mönchengladbach plant Wohnraum und Kita auf 3,2 Hektar Brachland – jetzt mitreden
Neuer Bebauungsplan für 3,2 Hektar großes raw gelände in Mönchengladbach liegt zur öffentlichen Einsicht aus
Aktuell vor allem landwirtschaftlich genutzt, soll das Areal bei Genehmigung Wohnraum, einen Kindergarten und Grünflächen umfassen. Bürgerinnen und Bürger können die Pläne bis zum 7. November einsehen und prüfen.
Der Entwurf unterteilt das raw gelände in zwei Hauptabschnitte. Im nördlichen abschnitt sind entlang des Schillingstaler Wegs ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser vorgesehen. Jedes Grundstück muss einen offenen, gestalteten Vorgarten aufweisen; Zufahrten und Wege sind mit wasserdurchlässigen Materialien auszuführen.
Im südlichen abschnitt an der Voigtshofer Allee ist ein Kindergarten geplant. Das Konzept sieht darüber hinaus Platz für bis zu acht Wohnungen über der Kita vor. Nach Finalisierung des Plans könnte der derzeitige Modulbau durch einen festen Neubau ersetzt werden.
Ein Streifen zwischen den beiden Zonen bleibt von der Bebauung ausgenommen. Dieses Gebiet ist als mögliche Erweiterungsfläche für eine spätere Schulerweiterung reserviert. Zudem umfasst der Plan ein Versickerungssystem zur Entwässerung der neuen Gebäude.
Die architektonischen Vorgaben schreiben vor, dass Fassaden und Dächer sich an das bestehende Ortsbild anpassen müssen. Elf Straßenbäume und Heckenpflanzungen sollen die offene Landschaft säumen. Sämtliche Unterlagen, einschließlich der vollständigen Begründung, sind online unter stadt.mg/blp-beteiligung oder im Fachbereich Stadtplanung des Rheydter Rathauses einsehbar.
Die Beteiligungfrist läuft bis zum 7. November 2023. Anschließend wird die Stadtverwaltung die eingegangenen Stellungnahmen auswerten, bevor über die endgültige Planung entschieden wird. Bei einer Genehmigung könnten die Bauarbeiten für das gemischte Wohn- und Nutzungsgebiet – mit Wohnhäusern, Kita und verbessertem Entwässerungssystem – beginnen.
