Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar; Verkäufer ist die Empower Park, LLC. Das Gelände bietet zudem Platz für eine spätere Erweiterung um bis zu 12 weitere Stellplätze.

Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275. Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an Cincinnati sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäften und sozialen Einrichtungen in der Umgebung. Auch Freizeitangebote wie Parks, Golfplätze und Waldwege sind schnell erreichbar.

Vor dem Verkauf hatte Empower umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und die Schaffung neuer Annehmlichkeiten. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was weiteres Wachstumspotenzial bietet.

Die Finanzierung des Kaufs erfolgte durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und neu ausgegebenen Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC. Der Endpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.

Mit der Transaktion erweitert Flagship sein Portfolio um eine gut gelegene Wohnanlage für mobile Heime. Dank hoher Auslastung und Erweiterungsmöglichkeiten stärkt der Standort die Präsenz des Trusts auf dem ohioischen Markt. Zudem erfolgte der Kauf nach kürzlichen Aufwertungen der Anlageinfrastruktur und -ausstattung.