Düsseldorfer Wohnungsbau modernisiert 38 Häuser für mehr Energieeffizienz und Komfort
Lotta Albrecht
Düsseldorfer Wohnungsbau modernisiert 38 Häuser für mehr Energieeffizienz und Komfort
Die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) modernisiert ihren Wohnungsbestand in Düsseldorf mit zwei großen Sanierungsprojekten. Im Stadtteil Garath werden 22 Häuser auf den neuesten Stand gebracht, während im Corelliviertel bis 2027 insgesamt 16 Gebäude saniert werden. Ziel der Maßnahmen ist es, die Energieeffizienz zu steigern und die Wohnqualität für die Mieter zu verbessern.
In Garath werden 132 Wohnungen in den 22 Häusern modernisiert, zusätzlich entstehen 28 neue Wohneinheiten. Die Arbeiten laufen bis 2026, wobei die Bewohner während der Sanierung in ihren Wohnungen bleiben können. Viele der RWB-Immobilien stammen aus den 1960er- und 70er-Jahren und entsprechen nicht mehr den heutigen Energiestandards.
Beim Corelliviertel-Projekt handelt es sich um 16 Gebäude mit 140 Wohnungen, die in Serienbauweise saniert werden. Allein die erste Phase kostet über 4 Millionen Euro, das gesamte Vorhaben soll sich auf 32 Millionen Euro belaufen. Die Fertigstellung erfolgt in vier Abschnitten und soll bis Ende 2027 abgeschlossen sein.
Die Mieter profitieren von mehr Wohnkomfort, darunter klappbare Wintergärten, die alte Balkone ersetzen, sowie gedämmte Dächer mit Solaranlagen. Die Mietpreiserhöhungen werden auf 1,50 Euro pro Quadratmeter begrenzt und treten jeweils drei Monate nach Abschluss einer Bauphase in Kraft.
Bereits in den vergangenen 15 Jahren hat die RWB rund 30 Prozent ihres Bestands von 5.000 Wohnungen modernisiert. Mit den aktuellen Projekten setzt das Unternehmen seine Strategie für nachhaltigeres und lebenswerteres Wohnen fort.
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Die Sanierungen bringen ältere Gebäude auf moderne Energiestandards und schaffen gleichzeitig neuen Wohnraum. Für die Mieter halten sich die Mietsteigerungen in Grenzen, und die Beeinträchtigungen während der Bauarbeiten bleiben minimal. Beide Projekte sollen innerhalb der nächsten fünf Jahre abgeschlossen werden.
