Bergisch Gladbach startet Bauturbo gegen akuten Wohnungsmangel in der Stadt
Miriam König
Bergisch Gladbach startet Bauturbo gegen akuten Wohnungsmangel in der Stadt
Bergisch Gladbach geht mit einer Reihe neuer Bauprojekte gegen den Wohnungsmangel vor. Die beschleunigten Bauvorschriften der Stadt, bekannt als „Bauturbo“, haben mehrere zuvor stockende Vorhaben wiederbelebt. Dazu zählen Erweiterungen, Wohnblocks und Nachverdichtungsprojekte in verschiedenen Stadtteilen.
Die Stadtverwaltung fördert mehrere Projekte im Rahmen des Bauturbo. Eines davon ist die Erweiterung des Kalköfen Carrée, mit der ein lange brachliegendes Innenstadtgrundstück erschlossen und der Wohnraummangel gelindert werden soll. Ein weiteres zentrales Vorhaben betrifft das Schloss Center, wo die BIG Bensberg GmbH 59 altersgerechte Wohnungen schaffen will. Dafür sollen alle Stockwerke oberhalb des dritten Geschosses abgerissen und auf dem bestehenden Sockel drei neue Etagen errichtet werden.
Der Projektentwickler Grenzland Bau treibt zudem einen Wohnblock entlang der Paffrather Straße auf dem ehemaligen Cox-Industriegelände voran. Geplant ist ein viergeschossiges Gebäude mit einem zurückgesetzten fünften Stockwerk sowie sieben Einzelgaragen. Ein neues Projekt am Beginn der Rommerscheider Straße sieht ein zweigeschossiges Gebäude an der Straßenseite, zwei dreigeschossige Wohnblöcke im hinteren Bereich sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang von der Straße aus vor.
Außerdem steht eine informelle Anfrage für ein Gebäude mit acht Wohneinheiten auf der Tagesordnung. Dieses Vorhaben soll eine Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide schließen. Die Stadt hält die Bebauung an der Im Pippelstein für gut in die Umgebung passend, könnte aber aufgrund der begrenzten Grundstücksfläche eine Reduzierung des Bauvolumens erforderlich machen.
Dank der Bauturbo-Regelungen können nun Projekte realisiert werden, die zuvor als nicht umsetzbar galten. Die neuen Vorhaben sollen das Wohnungsangebot erhöhen und brachliegende Grundstücke nutzen. Die Stadtverwaltung betrachtet sie als wichtige Schritte, um die lokale Wohnungsnot zu lindern.
